Агентство недвижимости Taysmond предлагает новые и вторичные виллы, квартиры, пентхаусы и таунхаусы на продажу, а также объекты на стадии строительства и на этапе планирования, земельные участки для жилого и коммерческого строительства.
Чтобы начать процесс поиска недвижимости, ознакомьтесь с нашим онлайн-каталогом, сохраните понравившиеся объекты на странице «Избранное», свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования просмотра. Альтернативно вы можете заполнить опросник на главной странице нашего веб-сайта и получить персональное предложение или связаться с нами напрямую по электронной почте, телефону или мессенджеру.
Для оптимизации процесса необходимо определить основные критерии поиска:
Какие регионы Кипра вы рассматриваете?
Какой тип недвижимости вас интересует (квартира, таунхаус, элитная вилла, земельный участок, пентхаус)?
Какой у вас бюджет на покупку недвижимости?
Какая площадь дома и участка вам необходима? Сколько спален и ванных комнат?
С какой целью Вы планируете приобрести недвижимость на Кипре (инвестиции, постоянное место жительства, оптимизация налогообложения, вид на жительство)?
Какой статус недвижимости для вас предпочтительнее (новое жилье, объекты вторичного рынка, строящийся объект, объект под реновацию)?
Есть ли у вас дети и домашние животные?
Есть ли у Вас или членов вашей семьи какие-либо физические особенности, которые требовали бы определенных условий проживания (например, отсутствие крутых лестниц, наличие лифта и т.д.)?
Каковы ваши предпочтения относительно бассейна (не нужен бассейн, частный бассейн, общий бассейн)?
Есть ли у вас какие-либо другие требования (например, вид на море, офис или кабинет, обеденная зона, гараж, теннисный корт, джакузи и т. д.)?
Мы с радостью поможем вам с организацией поездки на Кипр, обеспечим скидки на проживание в одном из наших отелей-партнеров или арендных резиденций, организуем трансфер из аэропорта и проведем комплексные туры по объектам недвижимости, а также расскажем о преимуществах инвестирования в те или иные объекты в соответствие с вашими целями.
После того, как вы определитесь с выбором виллы или квартиры, вам потребуется зарезервировать объект. Депозит, как правило, составляет 5% от стоимости недвижимости. Также вам будет необходимо нанять кипрского юриста, который поможет вам со всеми юридическими аспектами сделки. Обратите внимание на то, что вы можете зарезервировать объект и совершить сделку купли-продажи недвижимости без посещения Кипра.
Объект недвижимости будет зарезервирован за вами в течение месяца. За это время ваш юрист проверит документы на недвижимость и согласует условия договора купли-продажи. После подписания договора вы можете осуществить оплату всей суммы стоимости недвижимости или сделать первый взнос (согласно условиям договора при покупке недвижимости в рассрочку).
После совершения сделки купли-продажи, договор регистрируется в Земельном комитете, что является подтверждением права собственности до тех пор пока вы не получите свидетельство о праве собственности (Title deeds). Свидетельство выдается Земельным комитетом после осмотра построенного объекта недвижимости. Налог на переход права собственности на недвижимость является единовременным платежом, осуществляемым покупателем недвижимости. Плата за выдачу свидетельства о собственности (Title deeds) не взимается в случае приобретения объекта, к которому применяется НДС (новая недвижимость и земля).
С подробной информацией о налогах и сборах на недвижимость на Кипре вы можете ознакомиться тут.